Polecamy do sprzedaży dom wolnostojący położony w miejscowości Rychnowy, gm. Milejewo, ok. 17 km. od Elbląga.

Do sprzedaży dom mieszkalny wolnostojący o pow. użytkowej 139m2, powierzchnia netto (pow. podłóg) 103m2, położony na działce o pow. 1109 m2. W części mieszkalnej powierzchni użytkowej 82m2 znajduje się salon, kuchnia, 4 pokoje, dwie łazienki, pom. gospodarcze, hol oraz garaż dwustanowiskowy o powierzchni użytkowej 57m2.

Budynek mieszkalny jednorodzinny przystosowany dla potrzeb cztero-osobowej rodziny, projekt biura projektów Archon Miniaturka . Oddany do użytku w 2012 roku.

Układ pomieszczeń: parter na powierzchni użytkowej 55m2, ( powierzchnia podłóg 57m2) składa się: salon połączony z kuchnią, pokój, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, hol, wiatrołap oraz taras z zadaszeniem (ok.40m2) na tarasie usadowiona jest wędzarnia, grill oraz zestaw wypoczynkowy. Na piętro prowadzą drewniane sosnowe schody. Na piętrze o powierzchni użytkowej 27m2 ( powierzchnia podłóg 46m2) usytuowane są trzy pokoje, łazienka i hol. W pokojach i holu na podłodze panele, ściany gładzie tynkowe pomalowane. Kuchnia, wiatrołap i łazienki na podłodze terakota, ściany glazura.

Centralne ogrzewanie budynku za pomocą pompy ciepła, dodatkowo na dachu instalacja fotowoltaiczna o mocy 4.8KW.

Media: Energia elektryczna, sieć wodociągowa, kanalizacja szambo.

Budynek został zbudowany w technologii tradycyjnej murowanej. Fundamenty żelbetonowe posadowione bezpośrednio na gruncie. Ściany przyziemia murowane z bloczków gazobetonowych. Ściany zewnętrzne parteru i poddasza porotherm 25cm + styropian 14cm + tynk mineralny. Ściany wewnętrzne konstrukcyjne porotherm 19cm, działowe z płyt GKF na ruszcie metalowym wypełnionych wełną mineralną. Stropy: nad parterem żelbetonowy, nad poddaszem drewniany, obudowany płytami GKF na ruszcie metalowym i ocieplony wełną mineralną. Dach dwuspadowy symetryczny o kącie nachylenia połaci 35 stopni. Blachodachówka w kolorze ceglastym, konstrukcja drewniana, okna dachowe FAKRO. Izolacje budynku: przeciwwilgociowa, termiczna, akustyczna, paroprzepuszczalna, paroszczelna.

Dom użytkowany jest przez aktywną rodzinę, wymaga małych prac remontowych. Według projektu posiadał na piętrze dwa pokoje, jeden z pokoi został przedzielony ścianką działową, możliwość powrotu do stanu z projektu.

Działka prostokątna o ukształtowaniu płaskim z niewielkim spadkiem w kierunku północno zachodnim, całkowicie ogrodzona z bramą wjazdową na pilota. Posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Nie występują utrudnienia terenowe.

Szkoła podstawowa, żłobek, sklepy: Milejewo ok.6km., Huta Żuławska 2km., Pogrodzie 4km., Milejewo 6km., Elbląg 17km

Ten dom to nie tylko oaza spokoju, ale także przykład dbałości o środowisko i oszczędności. Wyposażony w panele fotowoltaiczne oraz pompę ciepła jak i rzetelnie wykonane ocieplenie ścian budynku razem z dachem zapewniają niskie rachunki za ogrzewanie. Położony z dala od miejskiego zgiełku, oferuje ciszę i spokój, idealne miejsce do relaksu po intensywnym dniu.
To miejsce, które łączy w sobie harmonię natury z nowoczesnymi technologiami, tworząc wyjątkową przestrzeń do życia i odpoczynku.

Atuty:

działka 1109m2

garaż dwustanowiskowy w bryle budynku

taras z zadaszeniem, grill, wędzarnia

pompa ciepła

fotowoltaika 4.8kw

niskie koszty utrzymania

brama wjazdowa i garażowa otwierana z pilota

otoczenie zieleni.

Jesteś zainteresowany? Koniecznie skontaktuj się z nami. Udzielimy wszelkich informacji oraz umówimy się na prezentację nieruchomości.

Kredyt Hipoteczny na miejscu u nas w biurze:
Pomagamy również w formalnościach związanych z kredytem. Nasz ekspert wyliczy zdolność kredytową i porówna wszystkie dostępne promocje w bankach, więc masz gwarancję najtańszej oferty. Dodatkowo przedstawi dostępne programy rządowego wsparcia, ponieważ jest duża szansa, że możesz z nich skorzystać. Przygotuje wnioski, formularze do kredytu hipotecznego/gotówkowego i będzie nadzorował cały proces otrzymania kredytu przez podpisanie aktu notarialnego i aż do momentu gdy uruchomi się #kredythipoteczny.
Pomożemy na każdym etapie

Przedmiotowa oferta cenowa ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par.1 Kodeksu Cywilnego.